रियल्टी प्रोफेशनल के मुताबिक, 35 करोड़ रुपये प्रति एकड़ का भाव वास्तव में बेहतर कीमत है। प्रॉपर्टी मैनेजमेंट कंपनी नाइट फ्रैंक इंडिया के कार्यकारी निदेशक गुलाम जिया ने कहा, ठाणे व आसपास के इलाकों में खुदरा व ऑफिस इन्वेंट्री की भरमार को देखते हुए रेमंड ने जो कीमत हासिल की है वह सकारात्मक है। वास्तविकता यह है कि वहां बाजार अभी परिपक्व होने की प्रक्रिया में है। हाल में मुंबई की ओबेरॉय रियल्टी ने आसपास के इलाके में 60 एकड़ जमीन 890 करोड़ रुपये यानी 14.8 करोड़ प्रति एकड़ के भाव पर खरीदी है। जिया ने कहा, लेकिन रेमंड की जमीन की लोकेशन काफी अच्छी है।
1,700 करोड़ रुपये करेगी निवेश
वर्चुअस रिटेल साउथ एशिया ने एक बयान में कहा, वह इस साइट को विकसित करने में अतिरिक्त 1,700 करोड़ रुपये निवेश करेगी और मिश्रित इस्तेमाल वाली परियोजना के तौर पर 37 लाख वर्गफुट विकसित करेगी, जिसमें वर्चुअस रियल्टी प्रोजेक्ट 24 लाख वर्गफुट में होगा। रेमंड के मुख्य वित्तीय अधिकारी संजय बहल ने कहा, हमारा मकसद बैलेंस शीट को दुरुस्त करना और कर्ज घटाना है, जो समूह के स्तर पर करीब 2,500 करोड़ रुपये है। वर्चुअस रिटेल साउथ एशिया के संस्थापक और चेयरमैन एस योग ने कहा, इस आकार की अच्छी जमीन का शायद ही ट्रेड होता है, खास तौर से मुंबई जैसे मेट्रो बाजार में। हम मुंबई क्षेत्र में अपने पोर्टफोलियो के विस्तार के लिए आदर्श मौके की प्रतीक्षा कर रहे थे और शहर में इस तरह की जमीन पाकर खुश हैं। इस साल रेमंड ने ऐलान किया था कि वह अपनी जमीन के मुद्रीकरण के लिए रियल्टी उद्योग के साथ उद्यम बनाएंगे, जो पोखरन रोड पर अलग जमीन है। रेमंड का नया उद्यम रेमंड रियल्टी पहले चरण के तहत अगले पांच साल में दो बेड रूम वाली 3,000 हाउसिंग इकाइयां बनाने पर विचार कर रही है, जो 14 एकड़ में फैली होगी।
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